思い出の詰まった実家を処分するのは心苦しいですよね。
とはいえ、維持するには管理コストや税金がかかってしまいます。
処分する方法として真っ先に浮かぶのは「売却処分」ですが、知らないと数百万円も損してしまうこともあります。
誰でもできることなので、
- 確実に処分したい
- 損せずに売却したい
という方は実行してください。
目次（タップで開きます）
実家の処分を検討したら
実家の処分、手放すことを検討したらはじめにすることは不動産会社への査定依頼。
家や土地の処分は不動産会社に相談すれば解決してくれます。
- 古くなった家でも売れる？
- 土地だけでも売れる？
- 処分は解体してからの方がよい？
- 家財や荷物は片付けるべき？
- 名義が親のなので変更が必要？
不動産会社に相談すれば、状況に応じて最適な処分方法を提案してもらえます。
ただし、不動産会社に相談する際にやってはいけないのが「1社だけに相談する」こと！
不動産会社といっても会社によって「戸建て・マンション・賃貸など得意分野が違います」し、取り扱いエリアも違います。
処分が得意な不動産会社の探し方
家や土地の処分が得意な不動産会社の探し方は「複数社を比較」すること！
複数社に依頼することで様々なメリットがあります。
- 売却相場が分かる
- 安心できる会社を見分けられる
- 確実に売却処分できる
逆に1社だけに依頼してしまうと損してしまうこともあります。
- 相場より安く売却してしまった
- 理由なく解体をすすめられ費用を要求された
- 売却できず何年もかかってしまった
複数社に依頼することで損などリスク回避につながります。
ですが、複数社に依頼するのも大変な労力がかかります。
そこで便利なのが不動産会社へ一括で売却処分の依頼ができるサービス。
一括で売却処分の依頼をするには
https://ieul.jp/今はネットの時代なので、スマホやパソコンから1分ほどで複数の不動産会社へ売却処分の依頼ができます。
様々なサイトがありますが、日本で一番売却処分をしたい方が利用している「イエウール」を利用するのが安心。
全国1,900社以上の不動産会社から、そのエリアで売却処分に強い不動産会社を最大で6社選び、競いながら、売却処分の査定額を出してくれます。
自宅にいながら”1分ほどで国内大手の不動産会社から、地域密着の地元に強い中小企業まで“まとめて比較できます。
イエウールは売却処分の査定だけでなく、不動産会社に
- 名義変更が必要なのか？
- 売却処分のベストなタイミングは？
- 家の状態か、更地にして売却するのか？
といった分からないことも専門家に相談できるので便利。
いくら売却が得意な不動産会社でも、家や土地の売却処分は時間がかかります。
時間が経つほど、家の維持費や固定資産税など出ていく費用が増えてしまうので、実家の処分を検討したら相談に乗ってくれる良い不動産会社を先に探しておきましょう。
イエウールの査定に必要な情報は「住所・面積・間取り・築年数」のみ。
査定の結果を見てから”売却処分するか、しないか”検討しましょう。
営業電話がかかってくるのが嫌な方は、査定依頼画面の「備考欄」箇所に
「メールのみでの対応希望」などと入力しましょう。
まずは相場を知ることから
>>無料でイエウールの一括査定を利用する
思い出の場所だから最後が大事
思い出の詰まった実家を処分するのはとても心苦しいもの。
だからこそ、安心してお任せできる不動産会社を探せるか？依頼する会社選びが重要です。
安易に1社だけに依頼してしまうと、
- 追加で解体費用を請求された
- 見積りになかった追加費用を要求された
- 売却処分に時間がかかりすぎた
など思わぬトラブルに巻き込まれることも…
必ず複数社へ見積りを依頼し、安心できる不動産会社へ依頼しましょう。
イエウールはお客様からクレームの多い企業は、契約解除されるので、優良な会社だけが集まっているので安心。
ネット上で査定依頼ができて、全国1,900社以上の中から、最大6社と比較できる一括査定依頼サービス。
日本で1番家を売りたい人に選ばれている売却査定サイトを上手く利用し、思い出の実家にキレイなお別れをしましょう。